在生活中，除了向银行抵押，还能向其他机构或者公司进行抵押服务。因未完成实际过户，只是单纯的抵押，则需要在权威部分进行不动产的个人抵押权变更，避免被抵押人私自将产权进行变更，造成财产损失。那么该怎么办理抵押权的变更登记及需要什么材料？我们将从以下几个方面了解：

目前进行（个人）不动产抵押权变更登记的管理部门为：长沙市自然资源和规划局，常规的不动产为：房屋/商品等。

一、长沙市办理(个人)不动产抵押权变更登记地点

长沙市内有多网点提供此项服务，大家可以根据就近原则前往办事地点并提出申请：

（1）湖南省长沙市芙蓉区晚报大道150号长沙市不动产登记中心办公大楼一楼2-10、11-18、20-34号窗口；

（2）湖南省长沙市天心区雀园路420号九峰大厦二楼3-22、26-31号窗口;

（3）湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号房产交易大楼3楼27-48号窗口;

（4）湖南省长沙市岳麓区金星北路一段22号市政府二办政务服务中心一楼大厅1-9、11、13-18号窗口。

网点营业时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午9:00—12:00，下午13:30—17:30；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00

二、办理(个人)不动产抵押权变更登记需要准备材料

如果个人办理不动产抵押权需要申请人提供以下资料，建议申请前提前准备：

（1）不动产登记申请书（原件），申请人自备材料，办事网点有空白申请表（文章配图为不动产权申请表填写样本）;

（2）申请人身份证明，需要准备（原件及复印件），由政府部门核发；

（3）不动产登记证明，需要准备（原件及复印件），由政府部门核发；

（4）抵押权变更资料，需要准备（原件及复印件），由申请人自备；

（5）抵押权人的书面同意文件和身份证明文件，需要准备（原件及复印件），由申请人自备。其中包含双方的身份证件,如是公司，则需营业执照。

注：所有材料及空白模板可通过【湖南政务服务网】查询具体办事业务，找到“抵押权变更登记(个人)”业务版块，在申请材料版块有电子版的填写样本和控本模板下载。

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问：办理(个人)不动产抵押权变更登记怎么收费？

答：目前办理需要收取不动产登记费，其中住宅登记费80元每件、非住宅登记费550元每件。证书工本费10元/本（核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收工本费10元）。